Facebook
Wesołych Świąt !
Podcasty podatkowe GOFIN - podcasty.gofin.pl
PODCASTY GOFIN Podatki, Księgowość, Prawo pracy
Serwis podcasty.gofin.pl to zbiór porad i informacji z zakresu podatków, księgowości, prawa pracy, które tworzą redaktorzy Czasopism: Biuletyn Informacyjny, Ubezpieczenia i Prawo Pracy, Poradnik VAT, Zeszyty Metodyczne Rachunkowości, Przegląd Podatku Dochodowego i Gazety Podatkowej. W profesjonalny i zrozumiały sposób dzielą się oni swoją wiedzą oraz omawiają niezwykle ważne zagadnienia i zmiany przepisów.
Płatność na rachunek spoza białej listy za najem prywatny a koszty podatkowe w 2020 roku
Redakcja czasopisma Biuletyn Informacyjny dla Służb Ekonomiczno-Finansowych | 21.02.2020

Od 1 stycznia 2020 r. w ustawach o podatku dochodowym obowiązują przepisy wyłączające z kosztów uzyskania przychodów płatności za transakcje przekraczające 15.000 zł (lub równowartość tej kwoty) dokonane na rachunek inny niż zawarty w białej liście. Może być tak, że przedsiębiorca dokona zapłaty za lokal osobie fizycznej wynajmującej go w ramach najmu prywatnego. Wyjaśniamy, czy w tej sytuacji przepisy wyłączające ww. transakcje z kosztów podatkowych będą miały zastosowanie.

Treść podcastu

Od 1 stycznia 2020 r. w ustawach o podatku dochodowym obowiązują przepisy wyłączające z kosztów uzyskania przychodów płatności za transakcje przekraczające 15.000 zł (lub równowartość tej kwoty) dokonywane na rachunek inny niż zawarty w białej liście.

Przypomnijmy, iż biała lista, czyli Wykaz podatników VAT funkcjonuje od 1 września 2019 r. Zawiera ona podstawowe dane, które pozwalają na weryfikację kontrahenta, w tym m.in. dane o numerach rachunków rozliczeniowych oraz imiennych rachunkach w SKOK. W Wykazie tym nie znajdują się natomiast "prywatne" rachunki oszczędnościowo-rozliczeniowe (tzw. ROR-y).

Nasi Czytelnicy pytają, czy przedsiębiorca najmujący lokal użytkowy od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, w ramach najmu prywatnego, może ujmować w 2020 r. w kosztach uzyskania przychodów czynsz za najem takiego lokalu?

Przepisy ustawy o podatku dochodowym (w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2020 r.) wskazują, że w sytuacji gdy podatnik dokona zapłaty za transakcje przekraczające 15.000 zł (lub równowartość tej kwoty) na rzecz dostawcy towarów lub usługodawcy zarejestrowanego jako podatnik VAT czynny, za dostawę towarów lub świadczenie usług, potwierdzonych fakturą - przelewem na rachunek inny niż zawarty na dzień zlecenia przelewu w Wykazie podatników VAT, nie może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów kosztu w tej części, w jakiej płatność została dokonana w ten sposób. Należy zaznaczyć, że wskazane wyłączenie z kosztów podatkowych ma zastosowanie do płatności dotyczących transakcji realizowanych pomiędzy przedsiębiorcami. Oznacza to, że nie dotyczy ono sytuacji, gdy jedną ze stron transakcji jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, tj. niebędąca przedsiębiorcą w rozumieniu ustawy Prawo przedsiębiorców.

Zatem przedsiębiorca (najemca), dokonując zapłaty za najem lokalu w kwocie przekraczającej 15.000 zł (lub równowartość tej kwoty), na prywatny rachunek wynajmującego, niebędącego przedsiębiorcą, nie jest zobowiązany do wyłączenia takiej płatności z kosztów uzyskania przychodów. Należy podkreślić, że osoba wynajmująca lokal w ramach najmu prywatnego - dla celów podatku dochodowego - nie działa w charakterze przedsiębiorcy. W takiej sytuacji przepisy wyłączające z kosztów podatkowych płatności dokonywane na rachunek spoza białej listy nie mają więc zastosowania.

Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • niezbędnego zapewnienia prawidłowego działania Serwisów (utrzymania sesji),
  • realizacji funkcjonalności ułatwiających obsługę Serwisu,
  • analizy statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
  • zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu wyświetlenia reklam produktów własnych i klientów reklamowych.
Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z Serwisu, w celu administrowania Serwisem, dostosowania treści Serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika Serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z Serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam są partnerzy Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Google Inc, Facebook Inc.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych
  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy.

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora.

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora.

  • Dobrowolna zgoda.

    Aby móc realizować cele:
    - zapamiętania Pani/Pana decyzji w Serwisach w zakresie korzystania z dostępnych opcjonalnie funkcjonalności,
    - analiz statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
    - wyświetlania spersonalizowanych reklam produktów własnych i klientów reklamowych w związku z odwiedzaniem niniejszego Serwisu internetowego partnerzy Wydawnictwa Podatkowego Gofin sp. z o.o. muszą mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych.

Potrzebna jest Nam Pani/Pana dobrowolna zgoda na zapisy w plikach cookies w celach realizacji powyższych celów.
W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na zapisywanie informacji w plikach cookies przez kliknięcie przycisku „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody. Istnieje możliwość skorzystania z „ustawień zaawansowanych” plików cookies w celu określenia indywidualnych zgód na zapis wybranych plików cookies realizujących wybrane cele.